Ταϊλάνδη

Ακίνητα προς πώληση στην Ταϊλάνδη

Η Ταϊλάνδη είναι μια χώρα της Νοτιοανατολικής Ασίας που είναι γνωστή για τις τροπικές της παραλίες, τα πολυτελή βασιλικά παλάτια, τα αρχαία ερείπια και τους πλούσια διακοσμημένους ναούς που περιέχουν παραστάσεις του Βούδα. Στην πρωτεύουσα Μπανγκόκ, τα υπερσύγχρονα ανάκτορα εναλλάσσονται με ήσυχες περιοχές στις όχθες των καναλιών και διάσημους ναούς όπως το Wat Arun, η Wat Pho και ο Ναός του Σμαραγδένιου Βούδα. Η Ταϊλάνδη συνορεύει με το Λάος και την Καμπότζη προς τα ανατολικά, τον κόλπο της Ταϊλάνδης και τη Μαλαισία στα νότια, με τη Θάλασσα Ανταμάν και τη Βιρμανία δυτικά, με τη Βιρμανία και το Λάος προς τα βόρεια.

Μια από τις ερωτήσεις που συχνά ρωτήθηκαν από όσους θέλουν να αγοράσουν ακίνητα προς πώληση στην Ταϊλάνδη είναι αυτή που σχετίζεται με την ευκολία: Πόσο κοστίζει η αγορά ακινήτων προς πώληση στην Ταϊλάνδη; Πρέπει να θυμόμαστε ότι η ταϊλανδική είναι μία από τις πιο ενδιαφέρουσες αγορές ακινήτων που αναφέρονται στη Νοτιοανατολική Ασία.

Ωστόσο, πρέπει να είστε προσεκτικοί στην αγορά ακινήτων στην Ταϊλάνδη, διότι αν δεν ακολουθήσετε τις σωστές διαδικασίες, θα μπορούσατε να υποβάλετε λάθη που θα σας κοστίζουν πολύ ακριβά.

Πρέπει να εξετάσουμε όλους τους νόμους της εν λόγω χώρας, να καταλάβουμε ποια είναι η πιθανότητα ένας αλλοδαπός να αγοράσει ακίνητα προς πώληση στην Ταϊλάνδη και ποιοι είναι οι περιορισμοί στους οποίους υπόκειται.

Η ευκολότερη ευκαιρία να αγοράσετε ένα ακίνητο προς πώληση στην Ταϊλάνδη, αν είστε αλλοδαπός, είναι να αγοράσετε ένα ακίνητο που βρίσκεται μέσα σε συγκυριαρχία. Με αυτό τον τρόπο μπορείτε να αποκτήσετε το 100% του ακινήτου. Η κατάσταση είναι διαφορετική για εκείνους που θέλουν να αγοράσουν γη, και στη συνέχεια τελικά να χτίσει ένα σπίτι. Στην πραγματικότητα, ο νόμος της Ταϊλάνδης απαγορεύει την αγορά γης από αλλοδαπούς. Ένας ξένος υπήκοος παντρεμένος με έναν Ταϊλανδό πολίτη μπορεί να ζητήσει το δικαίωμα να προσγειωθεί και να γίνει ιδιοκτήτης των περιουσιών που υπάρχουν σε μια συγκεκριμένη γη,

χωρίς ωστόσο να αποκτήσει την κυριότητα της ίδιας της γης. Το δικαίωμα αυτό ισχύει για 30 χρόνια και στη συνέχεια μπορεί να ανανεωθεί για άλλα 30. Ένας αλλοδαπός μπορεί να αποκτήσει πλήρη κυριότητα ενός διαμερίσματος και ως εκ τούτου αποκτά με την αγορά το δικαίωμα να μισθώσει ή να μεταπωλήσει το ακίνητο στη συνέχεια. Για να φτάσουμε σε αυτό το σημείο, ωστόσο, πρέπει να μπορέσουμε να υπερβούμε ένα κατώτατο όριο, που ονομάζεται farang μετοχές και αντιστοιχεί στο 49% του συνόλου των ακινήτων που βρίσκονται σε ένα κτίριο.

Στην Ταϊλάνδη, οι κατασκευαστές έχουν επίσης την επιλογή να πουλήσουν το πολύ μισό λιγότερο από ένα από τα ακίνητα προς πώληση που έχει στη διάθεσή τους σε μη Ταϋλανδέζους πολίτες. Πολλοί, για παράδειγμα, ενδιαφέρονται να αγοράσουν ένα σπίτι στην Μπανγκόκ.

Στην πόλη αυτή η αγορά είναι πολύ ποικίλη, με άφθονες επιλογές και από πλευράς τιμών. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με μια κατασκευαστική εταιρεία, επιλέγοντας ίσως μια εταιρεία που έχει ήδη ολοκληρώσει έργα.